Amt 23
Amt für Hoch- und Tiefbau
Abteilung Hochbau

Architektin/Architekt (m/w/d) oder Bauingenieurin/ Bauingenieur (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleiterin / Objektleiter

Die Eingruppierung erfolgt - abhängig von den persönlichen Voraussetzungen - bis Entgeltgruppe 12 TVöD.

Wöchentliche Arbeitszeit: 39 Stunden


Die Besetzung der Stelle im Rahmen einer Teilzeitbeschäftigung ist grundsätzlich möglich.

Ihr Aufgabengebiet:

Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kindertagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.
 
Die Abteilung „Hochbau und technische Gebäudeausrüstung“ des Amtes für Hoch- und Tiefbau wickelt für diese sämtliche Neubau-, Erweiterungs- Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ab. Des Weiteren fallen alle Unterhaltungsmaßnahmen sowie Mängelbeseitigungen in den Aufgabenbereich. Der Schwerpunkt der Tätigkeit liegt in der Objektbetreuung und Betreiberverantwortung. 
 
Das Aufgabengebiet der ausgeschriebenen Stelle umfasst vorrangig die Bearbeitung von Ingenieuraufgaben, insbesondere die Objektbetreuung:
  • Umsetzung von Instandhaltungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Schulgebäuden, Kindertagesstätten und Verwaltungsgebäuden im gesamten Kreisgebiet
  • Gesamtleitung bei Betreuung der zugeordneten Objekte incl. Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten (z.B. Wartungen und Instandhaltungen)
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen
  • Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
  • Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen
  • Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen
  • Koordinierung mit anderen Bauleistungen, mit Nutzern, sowie anderen Dienstleistern
  • Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr
  • Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros
  • Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI / AHO)
  • Baubegleitende Verwaltungsleistungen, z.B. Erstellung von Vorlagen für die Amtsleitung, Vorstände oder politischen Gremien des Kreises Mettmann.

Anforderungen (diese Voraussetzungen müssen Sie zwingend mitbringen):

  • ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang.

Wir erwarten zudem:

Fachliche Kompetenz, insbesondere 
  • mehrjährige und vertiefte Erfahrungen im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten, vorzugsweise in einer Kommunalverwaltung
  • Projektleitungserfahrung im Bereich Hochbau und der Ausbaugewerke, vorzugsweise in einer Kommunalverwaltung
  • Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, VOL), der HOAI, sowie der einschlägigen Normen und Vorschriften (z.B. VDI, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen)
  • fundierte Kenntnisse in den beschriebenen Aufgabenfeldern
  • die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden
  • gute Ausdrucksfähigkeit.

Persönliche Kompetenz, insbesondere
  • Flexibel einsetzbar, motiviert, freundlich und aufgeschlossen  
  • selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise
  • Engagement mit Übernahme hoher Eigenverantwortung
  • Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
  • souveränes Auftreten

Soziale Kompetenz, insbesondere
  • Teamfähigkeit und Netzwerken
  • Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit
  • ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick 

Methodenkompetenz, insbesondere
  • Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
  • Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer/-innen, externen Ing. Büros)
  • Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und argumentieren 

Digitale Kompetenz, insbesondere
  • vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs- und Planungssoftware (insbesondere Orca-Ava, MS-Projekt) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
  • Kenntnisse in CAFM Software sind wünschenswert

Weiterhin ist eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Kfz für dienstliche Fahrten gegen Gewährung einer Wegstreckenentschädigung nach dem Landesreisekostengesetz NRW notwendig.

Wir bieten Ihnen:

  • eine anspruchsvolle, spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen, motivierten und kompetenten Team
  • ein attraktives Gehalt
  • einen unbefristeten Arbeitsvertrag
  • Work-Life-Balance durch lebensphasenorientierte Arbeitszeitmodelle (Flexible Arbeitszeitgestaltung, diverse Teilzeitbeschäftigungs- und Beurlaubungsmöglichkeiten sowie flexible Lösungen der Telearbeit)
  • eine zusätzliche Betriebsrente der Rheinischen Zusatzversorgungskasse für tariflich Beschäftigte. Diese gewährleistet Ihnen im Ruhestand eine angemessene Absicherung.
  • leistungsorientierte Bezahlung
  • ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement inklusive einer kurzfristigen, kostenfreien und anonymen psychologischen Beratungsmöglichkeit über unser Partnerunternehmen EAP-Assist
  • ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit jährlichem Betriebsausflug, Gemeinschaftskasse sowie diversen Betriebssportgruppen
  • vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
  • individuelle Personalentwicklungsmöglichkeiten sowie Aufstiegs- und Führungskräftequalifizierungen
  • Unterbringungsmöglichkeiten im Betriebskindergarten Mettmann sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten.
Für nähere Auskünfte zu dieser Stellenausschreibung steht Ihnen Frau Andrea Hoffmann unter der Telefonnummer 02104 / 99-2701 oder E-Mail Andrea.Hoffmann@kreis-mettmann.de gerne zur Verfügung.
 
Ihre Bewerbung richten Sie bitte bis zum 20.10.2022 über das Online-Bewerbungsformular an das Personalamt, Abteilung "Personalservice und -entwicklung".
 
Bei technischen Rückfragen zur Online-Bewerbung, Fragen zum Bewerbungsprozess sowie Fragen zu den Bewerbungsvoraussetzungen (Anforderungen) wenden Sie sich gerne an bewerbungen@kreis-mettmann.de.
 
In Bezug auf die Stellenausschreibungen gilt, dass der Gleichstellungsplan der Kreisverwaltung Mettmann für die Stellenbesetzungen Anwendung findet. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.